le délai de préavis applicable au congé court à compter du jour de la réception de la lettre recommandée, de la signification de l'acte d'huissier de justice ou de la remise en main propre et la date de réception d'une notification faite par lettre recommandée avec demande d'avis de réception est celle qui est apposée par l'administration des postes lors de la remise de la lettre à son destinataire ; si la lettre de congé revient «pli avisé et non réclamé » elle n'a donc pas été remise au bailleur, (ou au locataire) - le congé n'est donc pas régulièrement et valablement donné ( Cassation 21/09/2022 n° 21 17.691) - il est donc préférable de faire NOTIFIER par acte d'huissier tout congé